Nabízím Vám k prodeji výjímečný rodinný dům v obci Kunín, který má velmi strategickou polohu, je umístěn na okraji obce v blízkosti zámku, stranou od hlavní komunikace, což zajišťuje klidný životní prostor.

Nemovitost nabízí pozemek s celkovou rozlohou 7 836 m2 se širokou škálou využití. Zahrada je rozdělena na okrasnou a užitkovou část, kdy v užitkové části najdeme ovocné stromy a keře, ořechy. Součástí zahrady je tenisový kurt. V její rozmanitosti spočívá krása a jedinečnost tohoto místa, které si zamilujete.

Interiér i exteriér domu byl navržen tak, aby poskytoval maximální komfort a efektivitu pro každodenní život.

Dispoziční řešení je 5+1.

Přízemí domu klade důraz na komfort a praktičnost. Nachází se zde zařízená prádelna, samostatné WC a technické zázemí. Příjemným bonusem je šatna a vstup do zahrady.

V prvním podlaží se nachází kuchyň, která představuje srdce domova a zároveň odráží současné designové trendy. Je ztělesněním vkusu majitele s mnoha individuálními prvky, které dodávají této místnosti osobitý a unikátní charakter.

Je velmi funkčně vybavená a koncipována tak, aby poskytovala optimální komfort a pohodlí pro Vaše každodenní potřeby.

Středem je ostrůvek včetně zabudované elektřiny, krájecí posuvné plochy, úložných prostor a prostoru k sezení.

Zdrojem tepla a příjemné atmosféry jsou nová krbová kamna.

Kuchyň současně slouží jako centrální bod domu a je spojená se dvěma dalšími pokoji.

V jednom z těchto pokojů se nachází bazén, který se nyní nevyužívá, ale je možné ho opět zprovoznit. V současnosti je tento pokoj využíván jako domácí posilovna. Jedná se o místo, které Vám může posloužit k relaxaci a odpočinku. Na pokoj navazuje samostatná koupelna se sprchovým koutem, WC.

Na stejném podlaží se nachází velkorysý obývací pokoj s jídelním koutem, kde Vás jistě zaujme cihlové obložení, které spolu s krbovými kamny vytváří příjemnou atmosféru. Z pokojů je vstup na zasklenou terasu, kde je instalována televize, kuchyňská linka včetně výčepu a lednice.

V mezipatře je pokoj s balkónem, koupelna s rohovou vanou a další samostatné WC. Toto podlaží je ideální pro ubytování hostů či přátel, kteří jistě ocení komfort a soukromí.

Vrchní patro nabízí pohodlnou a prostornou ložnici s vestavnými skříněmi, vlastní koupelna s vanou a WC. Nachází se zde také poslední z pokojů, který v současné době slouží jako ateliér.

Veškeré zařízení v domě je možné po dohodě ponechat, což představuje skvělou možnost pro Ty, kteří si přejí mít připravený a plně vybavený domov ihned k nastěhování.

Dům je zateplen, střecha – tašky Bramac, plastová okna, elektřina a topení v mědi, rozvody vody v plastu. Jedná se o chytrou domácnost s centrálním vysavačem a alarmem. Podlahovou krytinou je nová dlažba v kombinaci se dřevem. Vytápění plynové + krbová kamna, obecní kanalizace.

Součástí nemovitosti je garáž pro dvě vozidla a dostatek parkovacího místa v přední části domu.

Občanská vybavenost v místě, napojení na D1 – 6 km.

Doporučuji prohlídku